Перед тем, как приступить к активным действия, нужно определиться с ценой, за которую возможно купить квартиру. Помощь в этом могут оказать специальные Интернет-ресурсы. Посетив сайты, где публикуются объявления о продаже недвижимости, можно проанализировать расценки на квартиры, подходящие Вам. Примерными характеристиками для сравнения могут быть город, район, приближённость к транспортным развязкам, количество комнат, возраст дома и ряд других.
Спустя примерно час станет ясно, от какой стоимости стоит отталкиваться при выборке объявлений. Проанализировав примерно пару десятков объявлений, Вам станет ясно, какова средняя цена на квартиру с определёнными параметрами. Полученная цифра и будет являться средней рыночной стоимостью, которую можно взять за основу.
Но если сомнения по поводу правильности проведённого расчёта все же посещают, то нужно подготовиться к цене немного выше, чем полученный средний показатель. После того, как начнут поступать звонки от желающих продать квартиру, по степени их активности и заинтересованности станет ясно, нуждается ли рассчитанная стоимость в корректировке. Если да, то на какую примерно сумму удастся её уменьшить, чтобы в скором времени купить квартиру в Красноярске в центре города.
Итак, конечная стоимость определена. Теперь необходимо выбрать подходящий способ информирования потенциальных продавцов. Сделать это можно с помощью объявления, поданного на тех же интернет-страницах, где представлены похожие объекты недвижимости. Чтобы подать объявление, как правило, требуется регистрация. После неё можно загружать текст с требованиями и пожеланиями к объекту недвижимости, и дожидаться звонков от продавцов.
Если прошло уже пару недель, а никто так и не позвонил (что, конечно, было бы очень странным), то можно воспользоваться и другими сайтами, а также подать объявление в газету или журнал. Если ситуация не изменилась, тогда есть смысл пересмотреть требования к, например, району или состоянию квартиры, т.к. возможно квартиры с определёнными характеристиками сейчас просто отсутствуют в продаже. Такую ситуацию тоже нельзя исключать.
Если появились интересанты, то им нужно будет ездить на просмотр квартиры. Демонстрируя её, продавцы будут сразу же расхваливать все достоинства, которыми она обладает. В ненавязчивой форме стоит попросить продавца озвучивать действительно стоящие внимания положительные стороны объекта. Пара-тройка простых уточняющих вопросов могут помочь при покупке гораздо больше, чем хвалебные оды продавца об реализуемом объекте недвижимости.